Срочный кредит под залог квартиры

В каком банке оформить срочный кредит под залог квартиры?

Бывают случаи, когда необходимо срочно получить существенную сумму денежных средств, не имея возможности подтвердить требуемый уровень дохода. В таких случаях лучшим решением является заключение договора с банком под залог квартиры.

Содержание

Стоимость услуги, учитывая наличие ликвидного обеспечения, будет, в основном, невелика. Воспользоваться предложением смогут многие категории заемщиков, вне зависимости от размера доходов.

Условия ↑

Заемные средства возможны к получению не только в банковских, но и прочих финансовых учреждениях. При этом условия получения также достаточно выгодны.

Сумма по запросу может быть приличной, в зависимости от стоимости залога. При этом придется рассчитывать лишь на 50-80 % от оценочной стоимости.

Период кредитования по сравнению с прочими потребительскими программами более длителен. В зависимости от выбранного учреждения составляет от 5 до 20 лет.

Досрочное погашение, как правило, не воспрещается, подробные условия по дополнительному возврату денежных средств оговорены условиями кредитной документации.

Одним из основных требований для получения финансовой помощи под залог квартиры является наличие правоустанавливающих документов на объект недвижимой собственности.

Заключение договора может обойтись дешевле для клиента, если он предоставит справки о доходах с места работы, предварительно оформит страховку на собственные здоровье и жизнь, а также на предлагаемое в качестве залога имущество.

Способы оформления ↑

Оставить заявку на получение денежных средств можно предварительно на сайте банковской или иной кредитной организации, так как подобная услуга имеется в арсенале большинства заведений.

При отправлении онлайн-заявки потребуется указать свои личные данные. Иногда достаточно указать сведения из паспорта гражданина РФ, в других случаях необходимо предоставить и прочую информацию, подтверждающую личность заемщика: ИНН, СНИЛС, номер водительского или пенсионного удостоверений.

Помимо личных данных, следует указать размер необходимой к получению суммы, предполагаемом сроке использования, а также оставить сведения о залоговом имуществе.

Онлайн-заявку специалисты организации могут рассмотреть в течение нескольких минут. Не забывайте оставлять для связи контактную информацию. Это может быть номер мобильного телефона или электронный почтовый адрес.

Написать заявление на получение кредита можно непосредственно и в отделениях банка. Информацию о том, какие необходимо предварительно собрать документы, можно узнать на официальном сайте учреждения.

Предложения банков ↑

Кредитование населения под залог недвижимости проводит большинство кредитных организаций.

При обращении в некоторые учреждения можно получить деньги под залог квартиры срочно за 1 день.

Другим на рассмотрение запроса может потребоваться больший срок.

Наименование организации Максимальная сумма по кредиту Период действия договора Стоимость услуги Срок рас-
смотрения
заявки
Сбербанк 10 000 000 рублей до 20 лет от 15, 5 % от 2 до 8 рабочих дней
Россельхозбанк 10 000 000 рублей до 10 лет от 15,5 % до 5 рабочих дней
Олимп-Кредит 25 000 000 рублей до 20 лет от 15 % от 1 часа до 1 рабочего дня
Финанс-Кредит До 100 000 000 рублей (выдается в долларах США) до 10 лет 11-15 % в долларах США 15 минут
Альянс-Финанс До 80 % от стоимость квартиры до 10 лет Индиви-дуально 2 часа

Из данных таблицы можно понять, что банкам, как правило, требуется больший срок на рассмотрение заявки и принятие решения.

Прочие кредитные организации готовы предоставить денежные средства гораздо быстрее при наличии необходимых документов на имущество.

Срочный кредит под залог квартиры в Москве ↑

В столице РФ традиционно существует больше возможностей для получения необходимой суммы в срочном порядке под залог ликвидной недвижимости. К тому же, учитывая и немалую стоимость самого залогового имущества, есть шанс на заключение кредитного договора на крупную сумму.

Банки и прочие финансовые учреждения предоставляют свои денежные средства в пределах от 50 до 80 % стоимости оценочной стоимости квартиры.

При этом квартира остается в распоряжении собственника. Он также может проживать в ней или сдавать в аренду 3-м лицам.

Не стоит забывать и о страховании залогового имущества, так как это является обязательным условием для некоторых банков, а также в дальнейшем поможет существенно снизить процентную ставку за пользование заемными средствами.

Где взять за 1 день? ↑

Отечественные банки обычно тратят некоторое время на рассмотрение заявки на получение денежных средств под залог недвижимости, в том числе и квартиры.

Отправить запрос и получить в тот же день необходимую сумму вряд ли получится. К тому же большинству из них потребуется предоставить справки о размере получаемого ежемесячного дохода (если только заемщик не является участником зарплатной программы учреждения).

Совершить эти действия придется, даже учитывая тот факт, что залоговое имущество уже обладает необходимой ценностью.

Прочие кредитные организации более лояльны в отношении сроков выдачи. Они готовы выдать необходимые суммы за более короткое время, не превышающее 1 суток.

При этом оформление документов и сбор необходимых справок эти учреждения также согласны взять на себя. Общая стоимость услуги может оказаться выше, чем в других банках. Более подробную информацию стоит уточнять в офисах кредитных организаций.

Требования к заемщикам ↑

Лица, претендующие на заемные средства, должны быть гражданами РФ. В некоторых случаях может понадобиться регистрация по фактическому месту проживания в одном регионе с банком-заемщиком.

Большое внимание уделяется и возрасту соискателя. Это трудоспособное физическое лицо не младше 18-21 года и не старше 60-75 лет. Верхняя граница возрастного ограничения зависит от выбранной организации.

Иногда для уменьшения общей стоимости договора может понадобиться наличие минимального трехмесячного рабочего стажа, а также справка с места работы о размере полученных доходов.

Некоторые учреждения, например Сбербанк, разрешают наличие Созаемщиков, доход которых также учитывается при рассмотрении заявки.

Список документов ↑

Необходимыми к предоставлению документами, помимо паспорта, подтверждающего российское гражданство заемщика, являются бумаги на предлагаемое к залогу имущество:

  • документы БТИ (кадастровый план, технический паспорт и прочие);
  • свидетельство на право собственности;
  • выписка из домовой книги.

Также сотрудники кредитных организаций могут затребовать документы, подтверждающие заключение брака (при необходимости), а также справку о доходах с места работы.

При обращении непосредственно в кредитное учреждение можно получить более точный и подробный список пакета заверенных бумаг.

На какую сумму рассчитывать? ↑

Подача запроса на получение заемных средств под залог квартиры предполагает выдачу крупных сумм. Кредитные организации выдают до 10 000 000-20 000 000 рублей и даже больше.

Ограничением в этом случае является оценочная стоимость самого имущества. Россельхозбанк не предоставляет более 50 % от этой суммы, Сбербанк — более 60 %.

Некоторые организации (Альянс Финанс) предлагают денежные средства в размере до 80 % от суммы залога.

При принятии решения воспользоваться подобной услугой необходимо помнить и о минимальном размере кредитования.

В Сбербанке возможно заключение договора на подобных условиях на сумму от 500 000 рублей, в Россельхозбанке — от 100 000 рублей.

Сроки ↑

Период пользования заемными средствами зависит от желания клиента и может быть достаточно велик — свыше 20 лет.

Все это обусловлено возможным получением довольно крупной суммы. Хотя некоторые организации работают с заемщиками по подобным договорам не более 5-10 лет.

Досрочная выплата не запрещается, никаких штрафных взысканий в связи с этим не последует.

Способы погашения ↑

В дальнейшем допускаются несколько вариантов для погашения существующих долговых обязательств.

Заемщик может воспользоваться наиболее удобными для него способами, среди которых:

  • погашение долга в офисах организации;
  • осуществление выплат через банкоматы и платежные терминалы;
  • при посещении отделений «Почты России»;
  • с использованием электронных систем для осуществления платежей и переводов денежных средств.

Плюсы и минусы ↑

Плюсом данной процедуры является практически гарантированное получение необходимой суммы при обращении.

Ограничением может стать лишь сама оценочная стоимость недвижимости. Период пользования заемными средствами также выше, чем при оформлении кредита на прочих условиях.

Многие банковские учреждения готовы предоставить заемные средства под залог, но для этого может потребоваться некоторое количество времени.

Прочие кредитные организации обещают более быстрое рассмотрение поданного запроса.

Более подробную информацию о стоимости и прочих условиях договора следует узнавать у сотрудников организаций.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *