Кредит под залог недвижимости в Банке Москвы

Как оформить кредит под залог недвижимости в Банке Москвы?

Многие физические лица выбирают Банк Москвы в качестве кредитора, так как это финансовое учреждение имеет положительную репутацию и предлагает большое количество банковских продуктов. Начиная тесное сотрудничество с этим банком, физические лица получают массу преимуществ.

Содержание

Данное финансовое учреждение очень лояльно относится к своим клиентам, при условии соблюдения ними платежного режима.

Условия ↑

Чтобы быстро и без заминок оформить кредит под залог недвижимости в банке Москвы потенциальным заемщикам необходимо выполнить главные условия этого финансового учреждения:

  • собрать требуемые справки;
  • достичь кредитного возраста;
  • принять участие в обязательном страховании недвижимости;
  • документально подтвердить свою платежеспособность;
  • привлечь при необходимости благонадежных поручителей и т. д.

Способы оформления ↑

Чтобы оформить заявку на кредитный продукт под залог недвижимого имущества, физическим лицам необходимо воспользоваться одним из предложенных финансовым учреждением способов:

  • позвонить по контактному телефону;
  • заполнить онлайн заявку на официальном сайте Банка Москвы;
  • лично обратиться в отделение финансового учреждения, расположенное в непосредственной близости от места проживания потенциального клиента.

Как только руководство банка примет решение по заявке, об этом сразу будет извещен новый клиент.

Он должен будет посетить отделение финансового учреждения, передать менеджеру собранный пакет справок и документов, подписать кредитную документацию и получить заемные средства.

Потребительский кредит под залог недвижимости в Банке Москвы ↑

Сегодня Банк Москвы предлагает физическим лицам различные программы, для участия в которых необходимо оставлять в залог недвижимое имущество.

Благодаря большому ассортименту, потенциальные заемщики получили возможность подобрать для себя наиболее выгодные предложения.

Название кредитной программы Процентные ставки Сроки действия кредитных продуктов Размер кредита
«Кредит под залог имеющегося жилья» 12,75% — 13,35% до 25-ти лет до 80% оценочной стоимости залоговой недвижимости
«Новостройка под залог имеющегося жилья» 12,75% — 13,35% до 25-ти лет до 80% оценочной стоимости залоговой недвижимости
«Потребительский кредит под залог недвижимости» от 16,65% до 7-ми лет до 50% оценочной стоимости залоговой недвижимости
«Приобретение жилья на вторичном рынке» 12,75% — 13,65 % до 30-ти лет от 490 000
«Рефинансирование» 12,75% — 13,65 % до 30-ти лет от 490 000
«Строительство жилого дома» 12,75% — 16,15 % до 30-ти лет до 200% оценочной стоимости залоговой недвижимости
«Ипотека с государственной поддержкой» от 12,0% от 3-х до 30-ти лет от 3 000 000до 8 000 000

Требования к заемщикам ↑

Данное финансовое учреждение очень лояльно относится к потенциальным заемщикам.

Чтобы принять участие в кредитовании им необходимо выполнить всего лишь несколько требований:

  1. Возраст заемщиков должен находиться в определенном диапазоне: мужчины от 21-го до 60-ти лет, женщины от 21-го до 55-ти лет.

    На момент закрытия кредитной программы заемщик не должен достигнуть 70-ти летия.

  2. На момент достижения физическим лицом, принимающим участие в таком кредитовании, пенсионного возраста должна быть возвращена ровно половина полученного займа.
  3. Потенциальные заемщики, которым на момент подачи заявки еще не исполнилось 46-ти лет, будут кредитоваться без ограничений.

  4. Принять участие в кредитовании от данного финансового учреждения могут только те физические лица, которые являются гражданами Российской Федерации, а также имеют прописку по месту пребывания банковского отделения.
  5. Если к кредитованию привлекается созаемщик, в качестве которого выступает супруга (супруг), то он может не иметь гражданства РФ.

    В данной ситуации между мужем и женой должен быть заключен брачный договор, регулирующий раздельный режим собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество.

  6. Потенциальные заемщики должны быть официально устроены на российских предприятиях.
  7. На последнем месте трудоустройства физические лица должны проработать не менее 3-х месяцев (общий стаж – более 2-х лет), о чем будет свидетельствовать соответствующая запись в трудовой книжке.

Документы ↑

Для того чтобы физические лица получили возможность принять участие в таком кредитовании, им необходимо выполнить одно из главных требований финансового учреждения – собрать определенный пакет документации:

  • российский паспорт (ксерокопии всех заполненных страниц) и идентификационный налоговый номер;
  • кредитная заявка;
  • документы, подтверждающие наличие высшего образования;
  • военный билет и удостоверение водителя;
  • брачный контракт, если «вторая половина» заемщика не имеет российского гражданства;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельств о рождении ребенка (детей);
  • документы, подтверждающие факт трудоустройства и получения дохода (трудовая книжка, справка о зарплате и т. д.);
  • правоустанавливающая документация на передаваемое в залог недвижимое имущество;
  • документы созаемщиков и поручителей;
  • страховой полис и т. д.

Максимальная и минимальная сумма ↑

По кредитным программам, оформляемым под залог недвижимого имущества, потенциальные заемщики могут получить следующие суммы денежных средств:

  • максимум – 200% оценочной стоимости жилья, передаваемого в залог банку;
  • минимум – 50 % оценочной стоимости залогового недвижимого имущества.

Процентные ставки ↑

По каждой кредитной программе, оформляемой под залог недвижимого имущества, руководство Банка Москвы индивидуально устанавливает процентные ставки.

Физическим лицам, решившимся на длительное сотрудничество с этим кредитором необходимо рассчитывать на следующее:

  • самая маленькая ставка – 12,0%;
  • самая большая ставка – 16,9%.

Для некоторых клиентов финансовое учреждение существенно снижает ставки, которые могут опускаться до 11,4%.

Если физическое лицо не оформит страховой полис на передаваемое в залог недвижимое имущество, то процентная ставка автоматически увеличится на 1,0%.

Сроки ↑

Планируя оформить кредитную программу под залог недвижимого имущества, физическим лицам следует помнить, что Банк Москвы может позволить им распоряжаться заемными средствами на протяжении 30-ти лет.

Минимальный срок действия такого кредитного продукта составляет 3-и года.

Клиенты данного финансового учреждения могут воспользоваться уникальной услугой, которая имеет название «Кредитные каникулы».

Она позволяет физическим лицам на законных основаниях на определенный промежуток (один ежемесячный платеж) времени прекратить выполнять взятые на себя финансовые обязательства.

Воспользоваться этой услугой можно один раз в год, в следующих случаях:

  • при наличии положительной кредитной истории;
  • при отсутствии просрочек по ежемесячным платежам;
  • при отсутствии реструктуризованных кредитных продуктов.

Видео: Займы под залог недвижимости

Погашение займа ↑

Главным требованием финансового учреждения, которое должны неукоснительно выполнять все его клиенты, является своевременное выполнение финансовых обязательств, взятых на себя в момент подписания кредитной документации.

Возвращать полученные займы физические лица могут следующим образом:

  • через любые электронные системы, предназначенные для совершения платежей в онлайн режиме, например, интернет-банк;
  • через банкоматы (оснащенные функцией приема наличных денег) и терминалы;
  • через кассы банка-кредитора и других финансовых учреждений;
  • через Почту России и т. д.

Заемщики Банка Москвы могут воспользоваться интернетом и подключиться к виртуальному банкингу.

Благодаря такой услуге они всегда будут информированы о текущем положении своей кредитной программы.

Плюсы и минусы ↑

К плюсам кредитования в Банке Москвы можно отнести следующее:

  • возможность получить в долг довольно крупную сумму денег (по некоторым программам выдается до 200% оценочной стоимости залогового недвижимого имущества);
  • наличие кредитных каникул, которые позволяют на один месяц отсрочить ежемесячный платеж;
  • отсутствие необходимости собирать огромное количество справок, так как данное финансовое учреждение требует от потенциальных заемщиков стандартный пакет документации;
  • в кредитовании могут принимать участие молодые люди, едва достигшие 21 года;
  • деньги в долг выдаются на максимально длительный срок, который физические лица при возникновении финансовых возможностей могут существенно сократить и т. д.

К недостаткам такого вида кредитования можно причислить:

  • ежегодное страхование передаваемой в залог недвижимости;
  • для женатых заемщиков привлечение поручителя, в качестве которого должна выступать супруга (супруг);
  • обязательное трудоустройство;
  • территориальная привязка и т. д.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

комментария 3

  1. Валентина

    Я уже несколько лет являюсь заемщиком Банка Москвы. Четыре месяца назад закрыла свой кредит, теперь планирую обратиться снова и открыть кредитную программу на покупку жилья, так как мы с мужем приняли решение улучшить свои жилищные условия. Думаю, никаких проблем не возникнет, так как я всегда вовремя вносила ежемесячные платежи.

  2. Анатолий

    Я являюсь зарплатным клиентом Банка Москвы. Когда коснулся вопрос оформления кредита, я даже не раздумывал и обратился в ближайшее отделение своего банка. Меня очень порадовало отношение сотрудников и руководство, которое для таких как я клиентов устанавливает льготы. Кредит мне выдали по заниженным процентным ставкам, я сейчас уже второй раз сделал ежемесячный платеж. Очень рад сотрудничеству!

  3. Марина

    Я хочу поблагодарить работников Банка Москвы, которые оказали мне помощь в оформлении кредитной программы. Во-первых, меня внимательно выслушали, после чего подсказали, какой кредит будет максимально выгодным, с финансовой точки зрения. Во-вторых, мне помогли заполнить заявку, так как я сама испортила несколько бланков. Кредит выдали очень быстро, он мне помог решить серьезные проблемы. Большое спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *