Кредит под залог недвижимости в Альфа Банке

Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа Банке?

Кредитование под залог недвижимости получило в последние годы широкое распространение в России. Одним из лидеров на рынке предоставления подобных услуг кредитования является на сегодня Альфа Банк.

Содержание

Условия ↑

Получение кредита в Альфа Банке под залог недвижимости сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком ряда условий, к основным из которых относятся следующие:

  • заёмщик должен располагать паспортом гражданина России;
  • он должен подтвердить наличие у него постоянной прописки;
  • он не должен иметь просрочек по выплатам прочих кредитов;
  • он обязан предоставить банку документы, запрашиваемые для вынесения решения по выдаче кредита;
  • им должен быть предоставлен документ, подтверждающий факт наличия у него постоянного источника дохода;
  • информация о поручителях по кредиту (в том случае, если речь идёт о подобной форме предоставления займа);
  • заёмщик должен предоставить информацию о предмете залога.

Способы оформления ↑

Для того чтобы получить кредит в Альфа Банке под залог недвижимости, заёмщик должен лично обратиться в любое банковское отделение, имея при себе все документы, необходимые для завершения процедуры оформления кредита.

Кроме того, заявку можно оформить на официальном сайте банка. При этом заёмщик может выполнить специальную калькуляцию стоимости кредита, которая будет включать в себя анализ всех необходимых данных по займу таких, как его сроки, максимально и минимально возможные суммы, процентные ставки по кредиту и сроки его погашения.

Кроме того, будет учитываться возможность привлечения поручителей по кредиту в том случае, если возникнет подобная необходимость.

Как правило, в том случае, если банк решит выдать кредит, его представитель связывается с подателем заявки по телефону и оговаривает время встречи для согласования последних формальностей, связанных с выдачей денег.

Помимо этих возможностей, существует вариант воспользоваться услугой онлайн заявки для оформления кредита.

В этом случае все необходимые операции потенциальный заёмщик может произвести не выходя из дома, воспользовавшись для проведения всех необходимых операций своим персональным компьютером.

Займёт подобная процедура не более получаса, что достаточно выгодно по сравнению с необходимостью обращения в отделение банка.

Если у работников банка возникнут какие-либо уточняющие вопросы, задать их они смогут в телефонном режиме и также по телефону смогут сообщить о принятии решения по поводу выдачи кредита.

При необходимости можно сделать оформление кредита на карту банка в режиме онлайн.

В будущем это даёт возможность пользоваться картой банка после погашения текущего кредита для совершения прочих операций.

Кредит под залог квартиры в Альфа Банке ↑

Для того, чтобы получить кредит под залог квартиры в Альфа Банке необходимо предоставить минимальный пакет документов.

К ним относятся:

  1. Паспорт заёмщика с пропиской.
  2. Его идентификационный налоговый номер.
  3. Документ, подтверждающий платежеспособность заёмщика.
  4. Документы, свидетельствующие о праве собственности заёмщика на квартиру.
  5. Анкета-заявка на получение кредита.

Все документы должны быть представлены заёмщиком в отделение банка, рассматривается заявка на получение кредита, как правило, в течение суток.

О вынесенном решении заёмщику сообщает сотрудник банка по телефону, назначая встречу для получения денег в том случае, если решение окажется положительным.

Вся дальнейшая процедура не занимает большого количества времени, сторонам остаётся только согласовать максимально возможную сумму кредита и сроки его погашения.

Требования к заёмщикам ↑

Заёмщик может получить кредит в Альфа Банке при условии выполнения определённых требований, предъявляемых банком к нему.

К основным относятся следующие:

  • наличие у заёмщика постоянного, стабильного источника дохода;
  • он должен документально подтвердить своё право собственности на залоговое имущество;
  • фактическим местом проживания заёмщика должен быть регион, входящий в зону кредитования Альфа Банка;
  • заёмщик должен подтвердить своё российское гражданство и прописку;
  • заёмщик должен располагать положительной кредитной историей;
  • возраст заёмщика должен быть в пределах от 18 до 65 лет;
  • заёмщик должен располагать возможностью привлечения поручителей по кредиту в случае необходимости.

Документы ↑

Альфа Банк предоставления заёмщиком определённого перечня документов для предоставления ему кредита под залог недвижимости.

Он включает в себя:

  1. Паспорт заёмщика с местной пропиской.
  2. Индивидуальный налоговый номер заёмщика.
  3. Документ, подтверждающий право собственности заёмщика на залоговую недвижимость.
  4. Справку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие.
  5. Отчёт об оценке залогового имущества.
  6. Домовую книгу.
  7. Выписку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие из пенсионного фонда.

Максимальная и минимальная сумма ↑

Максимальная сумма под залог недвижимости в Альфа Банке не должна превышать 60% от её оценочной стоимости.

При этом в денежном эквиваленте конечная сумма не должна превышать 10 000 000 рублей. Минимальная сумма предоставления кредита — 60 000 рублей.

Процентные ставки ↑

Кредит в Альфа Банке под залог недвижимости имеет специальные процентные ставки, размер которых начинается от 14,5% годовых в том случае, если кредит берётся в рублях и 11% годовых, если в долларах и евро.

Максимальный размер процентных ставок определяется сроком предоставления кредита и оценочной стоимостью залогового объекта и в среднем составляет 16% годовых в рублях и 12,5% в иностранной валюте.

Сроки ↑

Сроки предоставления кредита под залог недвижимости в Альфа Банке находятся в прямой зависимости от стоимости объекта залога и размера кредита и находятся в диапазоне от 2,5 до 15 лет.

Погашение кредита ↑

Кредит можно погашать любым удобным для заёмщика способом.

Варианты могут быть следующими:

  • внесение ежемесячных регулярных платежей в кассу банка в сроки, указанные при составлении кредитного договора;
  • внесение наличных средств в банкомат либо банковский терминал;
  • расчёт посредством применения услуги интернет-банкинг;
  • через почтовое отделение;
  • путём перечисления средств с иных счетов заёмщика в других банках.

Плюсы и минусы ↑

Кредитование под залог недвижимости имеет ряд преимуществ и недостатков.

Применительно к этому способу кредитования в Альфа банке можно выделить следующие плюсы:

  1. Бесплатное оформление заявки на предоставление кредита.
  2. Оптимальные условия займа, специально разработанные Альфа Банком в целях привлечения максимально возможного числа клиентов по данному типу кредитования.
  3. Быстрое рассмотрение заявки.
  4. Возможность быстрого получения требуемой суммы денег в короткий срок.

  5. Сравнительно низкие процентные ставки по этому типу кредитования.
  6. Возможность получения кредита в любой приемлемой для заёмщика валюте, как национальной, так и иностранной.
  7. Возможность привлечения поручителей по кредиту в случае возникновения подобной необходимости.
  8. Возможность пользования залоговым имуществом.
  9. Возможность быстрого получения взаймы крупной денежной суммы.

  10. Наличие залогового имущества как гарантии возврата банку кредитной суммы.
  11. Отсутствие необходимости в предоставлении банку отчёта о потраченных кредитных средствах.

Однако этот вид кредитования имеет и свои недостатки.

К таковым можно отнести:

  1. Вероятность потери залогового имущества в случае невозможности рассчитаться по кредиту.
  2. Невозможность для заёмщика самостоятельно распоряжаться залоговой
  3. недвижимостью, продать её, подарить или обменять.
  4. Внесение банком в кредитный договор множества вводных пунктов, имеющих цель снижение рисков и защита своей деятельности от мошенников.

    Это подразумевает для заёмщика необходимость внимательного ознакомления с условиями договора.

  5. Возможность внесения банком в кредитный договор пункта об одностороннем прекращении действия договора в случае недобросовестных действий со стороны заёмщика.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *