Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Воспользоваться заемными средствами можно без подтверждения доходов и привлечения поручительства третьих лиц. Многие кредитные учреждения предоставят необходимую денежную наличность в нужной сумме, если клиент готов предъявить имеющуюся у него недвижимость в качестве обеспечения.

Содержание

Условия ↑

Один из самых надежных и популярных среди населения банков ? Сбербанк, готов заключить договор на выдачу денежных средств под залог недвижимости.

Учитывая тот факт, что заемщик предлагает банку стабильное обеспечение, кредит может быть оформлен на вполне привлекательных условиях.

Процентная ставка невелика, срок кредитования может быть достаточно продолжителен.

Также заинтересованное лицо вправе претендовать на крупную сумму, но в то же время не превышающую 60 % от стоимости залогового имущества.

В качестве обеспечения рассматриваются следующие объекты:

  • земельный участок в собственности;
  • наличие жилого помещения (квартиры, жилого дома);
  • гараж, в том числе и с принадлежащим на месте установки участком земли.

Претенденты на выдачу денежных средств должны быть готовы, что среди прочих условий банка может быть требование о наличии страхования жизни и здоровья клиента.

Как оформить? ↑

Обратиться с заявлением на выдачу кредита такого рода можно в любое отделение Сбербанка. Специалисты подробно проконсультируют по вопросу дальнейшей подготовки документов.

Оставить заявку можно и онлайн на сайте банка. Необходимо будет в запросе указать личную информацию, то есть фамилию, имя, отчество, паспортные данные.

Также потребуется оставить номер мобильного телефона или адрес электронной почты для связи.

Работники банка сообщат предварительное решение в ближайшее время. При положительном исходе дела останется лишь посетить отделение с необходимыми документами.

Нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке ↑

Один из банковских продуктов, который предлагает Сбербанк ? кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Для этого достаточно обладать подходящим имуществом. Деньги, выданные по договору, можно использовать на любые цели по усмотрению заемщика.

Но при этом сумма заемных средств не может превышать 60 % от стоимости залога.

Потребительский кредит ↑

Нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке входит в группу потребительского кредитования.

Обратиться за финансовой помощью подобного рода может любой гражданин, обладающий пригодным для залога имуществом.

В то же время у такого рода банковских услуг есть некоторые преимущества:

  • не требуется подтверждения доходов;
  • увеличенная максимальная сумма к выдаче;
  • длительный срок действия договора.

Предложения банка в 2018 году ↑

Сотрудники Сбербанка используют индивидуальный подход к каждому клиенту. Кредитование под залог недвижимости ? не исключение.

Помимо невысоких процентных ставок, льготные условия могут быть предоставлены для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также сотрудников предприятий, аккредитованных представленным кредитным учреждением.

Требования к заемщикам ↑

Соискатели на получение денежных средств нецелевого назначения под залог недвижимости должны соответствовать некоторым условиям банка.

Возраст заемщика не может быть ниже 21 года. Максимальный же возрастной предел является преимуществом договора подобного рода.

Клиенту банка на момент полного погашения долговых обязательств должно быть не более 75 лет.

Сбербанк работает исключительно с гражданами РФ.

Несмотря на то, что предъявление справок о доходах не требуется, претендующие на получение средств граждане, должны иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев на имеющемся месте работы и хотя бы 1 год трудовой деятельности за последние 5 лет.

Впрочем, на лиц — участников зарплатного проекта это требование не распространяется.
Кроме того, возможно привлечение созаемщиков.

Это могут быть супруги. В этом случае учитывается и их платежеспособность при необходимости для расчета максимальной сумы к выдаче.

Обратите внимание, созаемщиками не могут быть следующие лица:

  • индивидуальные предприниматели;
  • собственники и руководство (в том числе и главный бухгалтер) малых предприятий;
  • участники фермерских хозяйств.

Под залог пенсионерам ↑

Учитывая максимальное возрастное ограничение для погашения кредитного договора, равное 75 годам претендента, можно сделать вывод, что на заемные средства под залог недвижимости могут претендовать лица пенсионного возраста. При условии, что общий период пользования деньгами банка позволит уложиться в срок.

Гражданам на пенсии также не придется подтверждать свои доходы. Статус рабочего пенсионера также не обязателен.

Достаточно обладать ликвидным имуществом, чтобы банк смог выдать средства под залог. Наличие поручителей в этом случае также не понадобится.

Среди требований банка может быть наличие страхования жизни и здоровья заемщика.

Займ наличными ↑

Рассмотрение заявки на получение нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости происходит по условиям банка в сроки от 2 до 8 дней.

При положительном рассмотрении далее следует предоставление полного пакета документов с последующим подписанием кредитного договора. После этого претендент получает единовременную сумму запрашиваемых средств.

Список документов ↑

После одобрения поданной заявки соискателю потребуется предоставить пакет документов, включающий в себя:

  1. Паспорта заемщика и возможного созаемщика, подтверждающие гражданство РФ.
  2. Справки, свидетельствующие о платежеспособности созаемщика.

    Это могут быть 2-НДФЛ, скачать бланк которой, можно по ссылке, копия или выписка из трудовой книжки.

  3. Документы, подтверждающие право владения претендента на залоговую недвижимость.

Для некоторых справок и свидетельств обязательно наличие не только копий, но и оригиналов. Более подробную информацию следует уточнить у работников банка.

На нашем сайте вы можете скачать перечень документов по кредитуемому объекту недвижимости.

Процентные ставки ↑

Стоимость заемных средств под залог недвижимости невелика. Банк в достаточной степени страхует свои риски суммой переданного имущества. На этих условиях клиентам выгодно заключать договора подобного рода.

На итоговую процентную ставку влияют и соотношение размера запрашиваемых средств к сумме залогового имущества, срок кредитования.

Льготами пользуются также участники зарплатного проекта и граждане, добровольно заключившие договора страхования по рекомендации банка.

Стоимость нецелевого кредитования под залог недвижимости.

Категория клиентов Запрашиваемая сумма до 40 % от стоимости залога на срок до 10 лет Запраши-ваемая сумма свыше 40 % от стоимости залога на срок до 10 лет Запраши-ваемая сумма до 40 % от стоимости залога на срок от 10 лет Запраши-ваемая сумма от 40 % от стоимости залога на срок от 10 лет
Прочие заемщики 16,50 % 16,75 % 17,00 % 17,25 %
Участники зарплатного проекта 15,50 % 15,75 % 16,00 % 16,25 %

В случае отказа соискателя предоставить заключенный договор страхования жизни и здоровья стоимость договора увеличивается еще на 1 %.

Максимальная и минимальная сумма ↑

Общее требование к страхованию под залог недвижимого имущества ? размер запрашиваемых средств не может превышать 60 % от стоимости обеспечения.

В то же время имеются ограничения по максимальному и минимальному размеру кредитования.

Банк рассматривает заявки на получение суммы от 500 000 рублей. Верхний порог ограничения — 10 000 000 рублей.

Сроки ↑

Договор на получение заемных средств под залог может быть заключен максимально до 20 лет.

Претенденту следует обратить внимание, что от этого может зависеть стоимость кредитования.

Чем ниже период пользования деньгами банка, тем привлекательнее процентная ставка.

Как погашать? ↑

Полученный кредит гасится равномерно в течение всего срока договора аннуитетными платежами.

При желании можно оформить заявление на частичный или полный возврат средств. Никаких штрафных мер применено не будет. Заявление можно писать неограниченное число раз.

При задержке очередного взноса придется выплатить неустойку в размере 20 % от суммы просрочки.

Преимущества и недостатки ↑

Воспользоваться предложением могут многие граждане, имеющие в собственности подходящий объект недвижимости или земельный участок.

Более никакого подтверждения дохода заемщика не требуется, то же касается и поручительства третьих лиц.

Максимальная сумма к выдаче и сроки более привлекательны по сравнению с прочими программами потребительского кредитования.

Однако размер запроса должен быть не менее 500 000 рублей. Средства менее этой суммы Сбербанк под залог недвижимости не выдает.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *